最新最全！东莞24个产业园销售价格，产业君给盘到啦！
产业君万万没想到，大家对东莞产业园的关注程度，如此之高！
在发布了东莞产业园的建设进度后，又有几位粉丝找到产业君，想让产业君出一篇东莞目前在售的产业园售价情况。
| 其中之一的幸运粉丝
粉丝的期盼，产业君必定安排。在摸排了一圈之后，梳理出目前在售的产业园的最新销售价格，继续奉上给大家
先说总结，产业君摸排了六大片区各在售项目，目前销售价格较低是水乡片区，平均销售价格在6486元/㎡。
最高的则是滨海湾片区，目前片区平均销售价格高达8820元/㎡（数据未能尽录，仅供参考）。
来吧，一起来看各片区的产业园销售价格情况吧~
城区片区
和此前的情况基本相同，目前整个城区片区里项目是比较少的。从产业君摸排到的数据来看，城区片区在对外销售的项目只有一个。
这个项目就是位于石碣的新硅谷信息产业园，对外销售的厂房面积段为1300-2670㎡，销售价格为7500元/㎡。
该项目是东莞城市更新新政下首批动工的“工改工”项目，建筑面积8.5万平米，主要招商导向为电子信息产业。
| 图源：新硅谷产业投资
松山湖片区
松山湖片区作为高新技术产业较为聚集的片区，产业载体众多，但在售的产业园项目较少，在售平均价格在东莞排名第三。
最早的工业上楼代表作松湖智谷，目前价格依旧坚挺，销售价格为8000元/㎡。
而君泰正拓5G产业园，与松湖智谷一样，销售单价都是8000元/㎡。
滨海湾片区
滨海湾片区是目前整个东莞，在售产业园销售均价最高的一个片区。
这其中，销售价格最高的是位于长安的联冠先进制造中心，销售面积段为858-7000㎡，销售价格为9600元/㎡。
| 图源：联冠先进制造中心
据介绍，项目将重点引进模具设计与制造、高端电子信息、高端装备制造、新医药、新材料、节能环保等领域的企业。
而位于滨海湾新区的信鸿欧菲光湾区科创中心，销售单价也仅次于联冠先进制造中心。目前销售单价为9500元/㎡。
|信鸿欧菲光湾区科创中心项目进展 ©房姐看产业
水乡片区
水乡片区，是东莞目前产业园销售均价最便宜的一个片区。
这其中，中堂的在售产业园项目是最多的，而价格也相对片区其他镇街的要低。
例如福创科·创芯园，目前销售面积段为920-7100㎡，销售价格为5300元/㎡，是目前摸排到销售价格最便宜的项目。
| 福创科创芯园，图源：华迅控股
项目以福创科的智慧工厂和智能制造为核心，主打通信终端产品、新能源电子电子、机器人及相关零配件的研发、生产于一体，并对以上业务提供相应的中试及技术培训等服务。
仅次于福创科项目的，是中堂天安智能生态小镇，目前销售面积段为650-4000㎡，销售价格为5600元/㎡。
目前，该项目首发示范A区已于2022年初完成首批企业集中交付，B区已于2022年4月动工建设，预计2024年完工。
| AB区效果图，图源：中堂天安智能生态小镇
据介绍，产业A区目前聚集了上百家优秀企业，已经在智能制造、新材料、新能源、节能环保、大健康等产业领域形成良好的产业链上下游集群。
东部产业园片区
东部产业园，目前对外销售的产业园项目数量还是比较少的。
目前片区销售价格最高的项目位于黄江的天集磁海项目，目前销售面积段为360-2000㎡，销售价格为8000元/㎡。
| 天集磁海工程实景图，图源：天集磁海
该项目为东莞的省市重大产业项目之一，由于黄江是临深镇街，项目销售价格因为区位优势，而处在片区价格中较高的水平。
而片区中销售价格最低的项目，则是位于谢岗的碧桂园智造创新中心项目，该项目已交付，目前销售价格为5000元/㎡。
东南临深片区
东南临深片区，目前在产业园销售均价上，仅次于滨海湾片区，位列东莞第二。
和滨海湾片区一样，东南临深片区作为东莞的传统产业片区，也是直接接受深圳北部产业辐射的首站，价格水平自然水涨船高。
目前销售价格上，销售价格最高的是京东智谷，目前在建项目二期，销售价格为8600元/㎡。
| 京东智谷，图源：京东都市智能产业
而位于塘厦的东益新能源汽车产业园项目，该项目目前销售面积段为1050-3082㎡，销售价格为8300元/㎡。
| 东益智能汽车产业园项目效果图，来源：项目供图
价格最低的为都市慧谷，目前销售面积段为420-2800㎡，销售价格为8100元/㎡。
| 都市慧谷，图源：都市产业集团
该项目为省市重大项目、东莞首宗工改M0项目，重点引进以电子信息、智能终端、智能装备、新能源新材料等企业。
最后，附上东莞全市在售产业园区的销售价格盘点表。
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